近日，记者从龙湖金沙天街项目部了解到，全国首个商圈高铁TOD城市综合体——龙湖重庆金沙天街已进入开业倒计时！UME、海底捞、盒马鲜生、西西弗均已签约入驻……预计将于2020年12月正式开业。
随着金沙天街的开业，天街之上的准现资产龙湖光年，即将迎来价值爆发期。
浓厚商业氛围，众多品牌商家进驻
据龙湖光年项目部负责人介绍，该项目于2017年8月开工建设，目前，塔楼已全部封顶；裙楼商业，即龙湖重庆金沙天街已进入装饰装修阶段，5月25日，UME金沙天街旗舰店正式接铺并开始进场装修。据UME相关负责人介绍，UME金沙天街旗舰店包含15个观影厅，总计纳容量达2100多个坐席。旗舰店预计将推出重庆唯一三星Onyx LED厅。整个影院将以欧式火车站风格呈现，将会给重庆影迷带来前所未有的体验。
除UME外，阿里巴巴集团旗下盒马鲜生也强势入驻，即将进场装修，这也是盒马入驻重庆以来，首次进驻沙坪坝，开启沙区市民的‘盒区房’时代。此外，海底捞、西西弗等重磅全国连琐店均已签约入驻。从招商资料来看，这些签约入驻商家多数均按定制店、旗舰店、形像店打造，档次较高符合金沙天街的整体氛围格局。
截至目前，金沙天街招商业态已吸引包括网红餐饮、特色文创、潮流运动、潮玩数码、潮流服饰、儿童亲子、休闲娱乐、国际快时尚等特色业态品牌。其中有60多家重庆首进品牌、200多家城市旗舰店。
扛鼎之作，助力沙坪坝商圈更新
据金沙天街项目部负责人介绍，龙湖重庆金沙天街作为沙坪坝商圈更新的扛鼎之作。开业后，金沙天街体量达到21万方，整个龙湖光年体量为48万方。龙湖光年其站前广场将和三峡广场相连，沙坪坝商圈的广场面积扩大到0.74平方公里，未来日均沉降流量将达到90万人次。
作为重庆唯一一座“五轨合一”的购物中心，龙湖重庆金沙天街地上7层商业空间与地下7层五轨合一的立体交通空间无缝接驳。其中，地下7层，每层面积约4万方；而地上7层，则为21万方全自持龙湖重庆金沙天街商业。成渝高铁专线，轨道交通1号线、9号线、环线和规划中的27号线五条轨道，还有55条公路线路汇聚于此。
未来，利用交通核，项目可将交通到达人群有效转化为购物中心客流。
龙湖将金沙天街商业空间设计为“未来生活新七站”，包括：连接国际最新风潮的时尚大道“红毯大道站”；承接都市玩家潮流意志的“先潮上城站”；城市公共策展空间“万有空间站”；满足亲子家庭所需的成长天堂“亲亲牧场站”；城市地标级观景平台“斗爱打望站”；城市生活漫享空间“哐当拾光站”；在地文化体验空间“Sky重庆”。
同时，天街之上，龙湖加盖高180米的“双子塔”楼，将构成重庆城市新地标。
高铁商圈TOD，“成渝双城经济圈”枢纽
沙坪坝区拥有成渝双城经济圈内最繁华的商圈的之一，也是成渝都市群人口最密集的地区之一，沙坪坝高铁站是我国最大的现代化城市综合交通枢纽。因此，重庆龙湖金沙天街也成为“成渝双城经济圈”的桥头堡。
龙湖沙坪坝高铁站项目在中国创造了多个第一：首例高铁车站上盖城市综合体（TOD）；中国第一个城市商圈型TOD项目；国内唯一一个把高铁站修在城市商圈里面的TOD，同时也是“一带一路”重要支点及成渝双城经济圈发展的重要连接点。
龙湖TOD系列具有无法超越的城市地位，无法复制的国家资源以及无法比肩的世界级设计理念，是一个让城市更具影响力，让城市价值最大集中化，区域面貌快速升级的全新投资模式。
它代表世界先进的城市商业运营理念，代表中国商业发展的新高度，代表城市群的商业新地标，必将是商业城市跨时代杰出作品。
可以预见，作为中国首个TOD地铁上盖物业，也是龙湖集所有天街商业及建筑美学于一体的匠心独著，对于未来城市发展越来越快的趋势下，TOD商业将成为中心城市的主流商业业态，而龙湖光年将成为国内TOD的鼻祖。
全新商业形式，引领城市未来
世界上首个TOD项目就法国巴黎的拉德芳斯。世界知名的TOD项目，还包括东京的涩谷之光、香港Union Square等。
